Komplett aus einer Hand: Immobilienverwaltung
Wohnungseigentumsgesetz, BVI und regelmässige Schulungen sind das Gütesiegel unserer Arbeit.
Seit 1995 sind wir am Markt und betreuen Immobilien in Singen, am Bodensee und in der Region – viele langjährige Stammkunden schätzen unseren Service, etwa die einfach belegbaren und transparenten digitalen Dokumentationen der Einsätze und Abläufe. Sie sind Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietverwaltung oder öffentlicher Auftraggeber und suchen ein solides Unternehmen? Als familiengeführtes Unternehmen sind wir verantwortlich für den tadellosen Gesamteindruck und die reibungslose Funktion Ihres Objekts – vom allumfassenden Komplettangebot bis zur Buchung einzelner Bausteine.
Erstellen einer detaillierten Jahresabrechnung in Verbindung mit einer Steuerbescheinigung gem. § 35a EStG und jährlichem Vermögensstatus mit aktueller, professioneller Hausverwaltungssoftware.
Die Prüfung der Jahresabrechnung durch den Verwaltungsbeirat findet immer in Anwesenheit und unter Anleitung einer unserer Mitarbeiterinnen statt, die die Abrechnung erstellt hat und evtl. Fragen sofort klären kann.
Aufstellung der jährlichen Wirtschaftspläne mit realistischer Kalkulation der Bewirtschaftungskosten und angemessener Erhaltungsrücklage.
Vorbereitung, Einladung und Leitung der Eigentümerversammlungen, Protokollführung sowie die zügige Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
Regelmäßige Objektbegehungen, Einholen und Vergleichen von Angeboten, Beauftragung und Überwachung zuverlässiger Handwerker aus der Region.
Mietinkasso, Nebenkostenabrechnungen, Mieterwechsel und Wohnungsabnahmen – persönlich betreut von einem festen Ansprechpartner.
Treuhänderische Verwaltung der Gelder auf getrennten Objektkonten und transparente Darstellung aller Kontobewegungen.
Seit 1995 sind wir der Ansprechpartner für alle Mieter, Lieferanten, Behörden, Banken und Handwerker.